Новость

«ГЛАЗА БОЯТСЯ, А РУКИ ДЕЛАЮТ»

«ГЛАЗА БОЯТСЯ, А РУКИ ДЕЛАЮТ»

   Не так давно в Петербурге проходила «Ярмарка недвижимости». В ходе проведения мероприятия, специалистами консалтинговой компании «Решение» на основе 302 интервью с посетителями был составлен рейтинг опасений, которые возникают у потенциальных покупателей недвижимости.

     Большая часть респондентов, 87%, боится столкнуться с такой проблемой, как низкое качество строительства. И это неудивительно. Наверняка, у каждого из нас есть такой знакомый, который приобрел квартиру в новостройке и получил в итоге совсем не то, что ожидал. У этой проблемы есть решение. Если в вашей квартире выявлены какие-либо недостатки, или несоответствие условиям, прописанным в договоре, то вы смело можете требовать от застройщика их безвозмездного устранения. По мере развития событий, возможно дальнейшее обращение в суд, но, как правило, застройщики идут навстречу, и вопросы подобного рода решаются в досудебном порядке. Также стоит выбирать проверенных застройщиков

    Второе место (83%) держит такой страх, как затягивание сроков строительства. Мы живем в современном мире, в век информационных технологий, и практически любая информация является доступной. Согласно информации, находящейся в открытом доступе, мы можем увидеть, что даже ведущие застройщики могут сдавать дома с небольшой задержкой. Другое дело, что это происходит не на регулярной основе и достаточно редко, в отличие от застройщиков, находящихся в «чёрном списке», как по срывам сроков сдачи, так и по качеству строительства. Если у вас возникла подобная ситуация, то вы имеете право на получение неустойки, компенсации за дополнительную аренду жилья, возмещение морального вреда и юридических издержек.

    68% респондентов боятся перспективы внесения дополнительных платежей. После замеров, выполненных БТИ, фактическая площадь квартиры может двигаться как в большую, так и в меньшую сторону. Это не редкое явление. Зачастую разница в метражах несущественная, которая попадает в допустимый предел, и за которую не потребуется доплаты. При значительном увеличении площади квартиры, ситуация будет развиваться согласно условиям договора. Во избежание неприятных последствий, рекомендуется внимательно изучать пункты в договоре о доплатах и об изменении площади квартиры. Добивайтесь обоюдной справедливости.

     Замыкает рейтинг страх стать жертвой обмана при составлении договора. В современной практике как таковой обман, а именно намеренное сообщение информации, не соответствующей действительности, встречается редко. Тем не менее, застройщики могут прибегать к уловкам, которые понесут для клиента дополнительные непредвиденные расходы. Рекомендуем внимательно и придирчиво вчитываться в договор и в случае возникновения сомнений, лучше задавать вопросы.

    Подводя итог вышесказанному, несмотря на все страхи потенциальных покупателей, рынок новостроек не стоит на месте. Появляются новые проекты, новые жилые комплексы и в особо удачных квартиры расходятся, как билеты на FIFA 2018. А это значит, что, преодолевая все страхи и препятствия, люди всё равно покупают недвижимость. И для того, чтобы обезопасить себя от жадных лап недобросовестных застройщиков, можно предпринять хотя бы несколько шагов:

- проверить информацию по застройщику и жилому комплексу на общедоступных порталах в интернете;

- внимательно читать все документы, которые вам предоставляют;

- не полениться и съездить на место строительства (если вы находитесь в рамках одного города);

- обратиться к риелтору, ведь они не привязаны к определенному застройщику или комплексу, и обладают соответствующей информац

ией.

Автор: Гонгадзе Софья, специалист агентства ПРАЙМ недвижимость

Еще

Новости

На старт! Внимание! Участвуем!
Наталия 12/10/18

На старт! Внимание! Участвуем!

Уважаемые друзья! Уже в эти выходные состоится выставка-семинар недвижимости «Жилищный проект»! Мы р...

Далее
Выставка недвижимости «Жилищный проект»
Наталия 04/10/18

Выставка недвижимости «Жилищный проект»

13-14 октября 2018 года в СК «Юбилейном» будет проходить выставка недвижимости «Жилищный проект».

Далее
1 2 3 4 5
up