Новость

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ОПЕРЕДИЛ МОСКВУ

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ОПЕРЕДИЛ МОСКВУ

Впервые в истории рынка недвижимости Санкт-Петербург опередил столицу по объему ввода жилья.
  Санкт-Петербург впервые обогнал Москву без искусственных ограничений по итогам прошлого года. По результатам первого квартала 2018 года в Петербурге в эксплуатацию ввели 686 тыс. кв. м, в Москве — 186 тыс. кв. м. В Ленинградской области было сдано 3,53 млн кв. м жилья, в Подмосковье — 3,41 млн кв. м., пишет «Коммерсант».
    В новостройках Санкт-Петербурга на продажу представлено на 19% квартир больше, чем в Москве, подсчитали в ЦИАН.
   Северная столица держала за собой первое место в стройке также и в 2010–2011 годах. Но тогда Москва уступила лидерство в связи с заморозкой строительства на фоне смены мэра и пересмотра разрешительной документации многих проектов.
  Малогабаритные квартиры и студии в данный момент на пике популярности в Петербурге. В Москве же покупатели стали отказываться от такого вида жилья.
   Как отмечает «Коммерсант», в структуре продаж в первом квартале в Петербурге 70% пришлось на сделки со студиями и однокомнатными квартирами, в Москве этот показатель составил 49%. Другие квартиры в Петербурге почти не покупают: доля двухкомнатных квартир в структуре сделок не превышает 21%, на прочие форматы приходится 9%. В Москве этот показатель — 34% и 17% соответственно. Увеличение доли небольших квартир в новостройках естественно для кризиса: таким образом застройщик снижает сумму покупки, оставляя высокой стоимость квадратного метра.
   Спрос на небольшие квартиры в Санкт-Петербурге помимо кризисных факторов поддерживает активность девелоперов по продвижению малогабаритного жилья. Плюс в городе достаточно велика доля коммунальных квартир. Размер выделяемых субсидий в рамках программы расселения, позволяют приобрести подобное небольшое жилье.
   По прогнозам специалистов ЦИАН, вскоре последуют очередные изменения, Москва вернет себе лидерство. Запущенная программа реновации поспособствует увеличению строительства жилья на 1 млн. кв. м в год.

Автор: Чатанов Павел

Еще

Новости

Свяжут ли Кудрово с Петербургом?
Александр 17/08/18

Свяжут ли Кудрово с Петербургом?

Очередное обсуждение этого вопроса состоялось 14 августа на засед...

Далее
Намывные территории. За и против.
Александр 14/08/18

Намывные территории. За и против.

На намывных территориях Васильевского острова идёт активная стро...

Далее
1 2 3 4 5
up