Новость

КАК ВЗЯТЬ КРЕДИТ, ПРИ ЭТОМ ПЛАТИТЬ ГОРАЗДО МЕНЬШЕ ОЖИДАЕМОЙ СУММЫ?

КАК ВЗЯТЬ КРЕДИТ, ПРИ ЭТОМ ПЛАТИТЬ ГОРАЗДО МЕНЬШЕ ОЖИДАЕМОЙ СУММЫ?

Итак, вы настроены покупать квартиру, и вам не хватает собственных средств, выход видится один – бежать в банк и брать ипотеку. Но в какой банк?.. Пока крупные банки не страдают от недостатка клиентов, а пытаются проредить очередь желающих взять ипотеку именно у них, небольшие, но предприимчивые банки разрабатывают свои уникальные предложения. Предложений масса и как сделать правильный выбор, чтобы не прогадать? Наши уши и глаза пресыщены рекламой от банков-гигантов, и, естественно, зачем заново изобретать велосипед, если вот он, совсем рядом?.. Но как у велосипедов есть множество различных видов, так и банки заточены под определенные категории клиентов. И нужно выбрать тот банк и ту программу, которые подходят именно вам и вашей ситуации.

Рассмотрим некоторые интересные программы от «иного» банка.

                                          «Назначь свою ставку».

Данная программа является уникальной разработкой банка. Воспользоваться программой – значит путем совершения единовременного взноса сократить процент годовых, ежемесячный платеж и общую переплату по договору ипотечного кредитования. Принцип ее работы прост: для снижения ставки по ипотеке необходимо, при заключении договора, внести сумму, равную определенному проценту от общей суммы кредита. Существуют три пакета:  

  • "Оптима" – ипотечная ставка банка уменьшается на 0,5% при внесении 1% от суммы кредита;
  • "Медиа" – минус 1% годовых при уплате 2,5%;
  • "Ультра" – минус 1,5% годовых при уплате 4%.

 

Например, вы решили приобрести квартиру в новостройке на срок 15 лет, взяв кредит 3 000 000 рублей.

  • изначально ваша ставка составит 10% годовых; 
  • ежемесячный платеж, соответственно, - 32 316 рублей; воспользовавшись пакетом «Ультра» и выполнив единовременный платеж в размере 4% от суммы кредита, то есть 120 000 рублей, происходит следующее: 
  • ваша ставка уменьшается до 8,5% годовых, 
  • соответственно, ежемесячный платеж - до 29 624 рублей. 

   
 

Но это еще не всё! Применим следующую программу к нашему случаю.


           «Половина платежа - раз в 14 дней»

Величина ежемесячного платежа рассчитывается исходя из выбранного заемщиком срока кредита в месяцах. Полученный платеж делится пополам и принимается в качестве платежа, осуществляемого один раз в 14 календарных дней. При платеже 1 раз в 14 дней, Вы осуществляете 26 платежей в год (в году 52 недели). В результате, каждый год вы осуществляете дополнительные два платежа, суммарный размер которых эквивалентен размеру ежемесячного платежа. Таким образом, вы, незаметно для себя, существенно уменьшаете срок кредита.

В вашем случае:

Ставка остается такой же, 8,5% годовых, ежемесячный платеж не меняется, но теперь выплачивается половина, а именно 14 812 рублей раз в 14 дней, но срок кредита сокращается в общем до 12 лет и 9 месяцев. То есть, даже не воспользовавшись частично досрочным погашением, мы сокращаем срок больше, чем на 2 года.

Также дополнительное снижение процентной ставки возможно за счет официальных партнерских отношений нашего агентства с банком.

Путем нехитрых манипуляций, с вдумчивым подходом к делу, можно взять ипотеку на выгодных и подходящих именно для вас условиях. Для этого всего лишь нужно следить за нашими рубриками!


Автор: Гонгадзе Софья

Еще

Новости

Новый жилой комплекс бизнес-класса у метро
Наталия 17/09/18

Новый жилой комплекс бизнес-класса у метро

На днях состоялся долгожданный старт продаж нового жилого комплекса бизнес-класса «Riviere noire» от...

Далее
ПОВЫШЕНИЕ СТАВОК ПО ИПОТЕКЕ
Наталия 06/09/18

ПОВЫШЕНИЕ СТАВОК ПО ИПОТЕКЕ

Рубль снижает свои позиции, курс доллара растет. Вслед за этим поползли вверх и процентные ставки на...

Далее
1 2 3 4 5
up