Комната , 38 кв.м.

Санкт-Петербург, Моховая улица, 31
Тип объявления Продажа
Количество комнат 7
Количество комнат, участвующих в сделке 2
Метро Чернышевская, Гостиный двор
Район Центральный
Этаж 4
Общая площадь, м² 278.6 м2
Этажность 4
Жилая площадь, м² 37.8 м2
Площадь комнат, м² 23.1 м2, 14.7 м2
Площадь кухни, м² 18.2 м2
Балкон нет
Санузел город Раздельный
Тип комнат смежные
Вид из окон на улицу
Ремонт Косметический
Состояние Нормальное
Тип дома кирпичный
Год постройки дома 1897
Высота потолков в метрах 4.13
Тип парковки наземная
Покрытие пола линолеум
 

Две смежно-изолированные комнаты площадью 37.8 кв.м на уникальной, одной из первых улиц в Петербурге, тихой и уютной Моховой. Улица Моховая (до 1826 г. Хамовая) получила своё имя в 1720 годах и уникальность заключается в том, что почти все дома считаются памятниками архитектуры и истории XVIII-XX веков. Пять минут ходьбы, и ты на набережной Фонтанки, а там, Большой Санкт-Петербургский Цирк, Михайловский замок, отделения Русского музея, Летний сад! Старейший театральный вуз страны – РГИСИ и учебный театр расположены на Моховой, а ещё Художественно-технический институт, Глазной диагностический центр (основан в 1824 г.), а в доме № 27-29 стоит памятник профессору Преображенскому и псу Шарику.

А теперь о главном: одна квартира на этаже; комнаты расположены в малонаселенной 8-ми комнатной квартире, а поскольку 3 семьи занимают по 2 комнаты, можно сказать, что квартира 5-комнатная. Летом в квартире живут 3-4 человека, остальные разъезжаются по дачам. Учитывая большой метраж квартиры, жильцы практически не пересекаются. Окна комнат выходят на Моховую. Слева от входа в комнаты есть своё место, сейчас там стоит большой шкаф и вход в каждую комнату отделён небольшим тамбуром (см. план). Высота потолка – 4,13 метра. Легко можно организовать второй этаж. Ванная и санузел после косметического ремонта. На кухне, слева от раковин – своё место с кухонным гарнитуром. В большой кладовке есть достаточно внушительное пространство, которое относится к комнатам (кстати, при желании, там можно сделать подвод воды и поставить душевую кабину). Соседи тихие, спокойные, адекватные люди, все мирно сосуществующие. Комнаты можно рассматривать как для проживания, так и для коммерческих целей (сдача в аренду).

С 2014 по 2020 гг. в доме произведен ремонт: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, крыши и фасада.

Два взрослых собственника. Одна встречная покупка.


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!