Продаем очень теплый двухэтажный дом. Абсолютно пригоден (и используется) для круглогодичного проживания.
Дом построен в 2018 году, по каркасной технологии, утеплитель на 200 мм,
Фундамент - буронабивные железобетонные сваи, диаметр 150, вместо необходимых 16 свай, сделано 24, в связи с чем полностью отсутствует батутность пола.
Внутренняя и внешняя отделка – имитатор бруса, толщиной 3 см,
Внутри утеплитель Роквел, толщина 200 мм.
Крыша - металлочерепица. Пол снизу и потолок сверху покрыт полиуретаном с целью утепления и шумоизоляции.
I этаж- кухня гостиная, комната, душевая, бетонный погреб.
II этаж- три комнаты, санузел с джакузи.
Строения во дворе.
I- гараж кирпичный, на две а/м, ворота электрические.
II- баня кирпичная (внутри доска), в бане туалет, душевая, терраса.
III - беседка
Местность - одна из самых высоких в Ленинградской области,
Участок - 6 соток, ровный, сухой, произведён дренаж. Часть участка подготовлена под мощение тротуарной плиткой, часть в газоне.
На участке и вдоль забора 14 ёлок, 20 туй, плодовые кустарники (смородина, крыжовник), плодовые, уже плодоносящие деревья, клубника.
Участок огорожен с трёх сторон металлопрофилем, со стороны улицы ограждение из дерева, столбы забетонированы.
Ворота откатные электрические.
Коммуникации:
I- свет 15 Квт.
II- вода питьевая (есть заключение)- скважина (36 м),заведена в дом и в баню.
III-канализация, два колодца.
IV -система фильтрации воды (центральная и отдельно для кухни)
V - установлены три бойлера
VI- отопление - радиаторы масленные. Старинная универсальная (можно обогреваться и приготовить пищу) чугунная печь,
в идеальном состоянии. Производство De Dietrich Французская компания. Печь привезена из Франции в конце 2020 года.
VII -мангал, казан чугунный на 22л.
Коммунальные платежи/мес
I-2000р.,сборы ДНП (освещение, охрана, вывоз мусора, поддержание дорог)
II-платёж за свет (лето-1,5 тыс.р зима- 6-8 тыс.р.)
Инфраструктура
- магазин продуктовый - 300 м.
- Школа в 10 км на а/м 10 мин
- Детский сад 10 км.
- Поликлиника 10 км.
Дом очень тёплый, для поддержания температуры зимой при -40, справляются 5 шт., радиаторов (темп в доме + 23)
Летом в доме прохладно и комфортно. Дороги зимой чистят отлично. Свет не выключают.
В доме остаётся вся техника и мебель, заезжай и живи.
