Дом 148 м², с участком 6 сот.

Ленинградская область, Ломоносовский район, коттеджный посёлок Брусничное, Малиновая улица
Тип объявления Продажа
Категория объекта дом с участком
Количество комнат 4
Район Ломоносовский
Общая площадь, м² 148 м2
Этажность 2
Жилая площадь, м² 59 м2
Площадь комнат, м² 19 м2, 21 м2, 10 м2, 9 м2
Площадь кухни, м² 19 м2
Площадь участка, сот. 6 сот.
Санузел город Раздельный
Ремонт Дизайнерский
Состояние отличное
Категория земель Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Материал стен загород сэндвич-панели
Удобства Электричество, Водопровод, Канализация, Отопление, Туалет, Душ, Бассейн, Сауна, Возможность ПМЖ
Покрытие пола ламинат
 

Продаем очень теплый двухэтажный дом. Абсолютно пригоден (и используется) для круглогодичного проживания. 

Дом построен в 2018 году, по каркасной технологии, утеплитель на 200 мм,

Фундамент - буронабивные железобетонные сваи, диаметр 150, вместо необходимых 16 свай, сделано 24, в связи с чем полностью отсутствует батутность пола. 

Внутренняя и внешняя отделка – имитатор бруса, толщиной 3 см,

Внутри утеплитель Роквел, толщина 200 мм.

Крыша - металлочерепица. Пол снизу и потолок сверху покрыт полиуретаном с целью утепления и шумоизоляции.

I  этаж- кухня гостиная, комната, душевая, бетонный погреб.

II этаж- три комнаты, санузел с джакузи.

Строения во дворе.

I- гараж кирпичный, на две а/м, ворота электрические.

II- баня кирпичная (внутри доска), в бане туалет, душевая, терраса. 

III - беседка

Местность - одна из самых высоких в Ленинградской области,

Участок - 6 соток, ровный, сухой, произведён дренаж. Часть участка подготовлена под мощение тротуарной плиткой, часть в газоне.

На участке и вдоль забора 14 ёлок, 20 туй, плодовые кустарники (смородина, крыжовник), плодовые, уже плодоносящие деревья, клубника.

Участок огорожен с трёх сторон металлопрофилем, со стороны улицы ограждение из дерева, столбы забетонированы.

Ворота откатные электрические.

Коммуникации:

I-  свет 15 Квт.

II- вода питьевая (есть заключение)- скважина (36 м),заведена в дом и в баню.

III-канализация, два колодца.

IV -система фильтрации воды (центральная и отдельно для кухни)

V - установлены три бойлера

VI- отопление - радиаторы масленные. Старинная универсальная (можно обогреваться и приготовить пищу) чугунная печь,

в идеальном состоянии. Производство De Dietrich Французская компания. Печь привезена из Франции в конце 2020 года.

VII -мангал, казан чугунный на 22л.

Коммунальные платежи/мес

I-2000р.,сборы ДНП (освещение, охрана, вывоз мусора, поддержание дорог)

II-платёж за свет (лето-1,5 тыс.р зима- 6-8 тыс.р.)

 

Инфраструктура

- магазин продуктовый - 300 м.

- Школа в 10 км на а/м 10 мин

- Детский сад 10 км.

- Поликлиника 10 км.

Дом очень тёплый, для поддержания температуры зимой при -40, справляются 5 шт., радиаторов (темп в доме + 23)

Летом в доме прохладно и комфортно. Дороги зимой чистят отлично. Свет не выключают.

В доме остаётся вся техника и мебель, заезжай и живи. 


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Площадь (общ/жил/кух), м2: 84/—/—
Количество комнат: 3
Этаж: —/2
в избранное
 

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!